仙台 新築 土地探し
地下鉄駅に行きやすくて、平らな場所に住みたいと思いませんか？
2024年10月06日
「地下鉄駅まで徒歩10分くらい、できれば平らで、いい土地がありませんかね～」
こんな風にお考えの方はとっても多いです。
ただ、仙台という地形では、こうした土地ってなかなかありません。
あっても、めっちゃ値段が高い・・・。
今回ご紹介するのは、そこまでの好条件ではありませんが、バス…
住所変更登記も義務化されます。
2024年07月02日
先月、土地売買の決済に立ち会ってきました。
銀行で残金の支払いと、司法書士の立会で
登記手続きの依頼をするのですが、登記事項
に記載されている所有者の住所って、旧住所
のままで変更されていないことが結構多い
のです。
こうした場合、まず住所変更登記を行い、
引き続き、所有権移転…
宮城県内の路線価は5.1％上昇･･･
2024年07月01日
7/1になり、土地の相続税を計算する
際の目安となる「路線価」が
公表されました。
宮城県内では平均で5.1％上がり、
なんと上昇率は、全国で5番目
となっていました。
上昇は12年連続です。
確かに、、、当社、大和町に資材置き場を
保有しているのですが、
7年間で固定…
仙台の土地価格は、前年比7％上昇。さあ、どうする？
2024年04月04日
3月下旬、国交省が公示地価を発表しました。
公示地価とは、一般の土地取引の指標と
すべく、毎年１月１日時点での正常な価格
を評定し、３月に公示するものです。
２０２４年の公示地価は、住宅地、商業地、
工業地含めた全用途の全国平均が、
前年比で 2.3％上がり、伸率はバブル期以来
3…
多賀城で新築工事準備中です
2024年04月02日
新年度になりました。
先月末に土地の決済が終わり、着工の準備をしています。
準備・・・まずは土地をきれいにしています。
今回の建設地。とても目立つ場所にあるんですが、
今は別の意味で目立っています。
これをきれいにしてから、着工します。
お楽しみに！！
…
泉区南光台南2丁目で宅地分譲します
2023年07月02日
泉区南光台南2丁目で宅地分譲をします。
建築条件付きで2区画限定です。
（建物は自由設計）
詳細は後日公開します。
お楽しみに。
…
この土地じゃないと部屋が真っ暗？
2023年02月16日
ただ今、若林区にて２棟の建築をしています。
もともとこの土地、３区画に分筆して販売を
始めたのですが、一番最初に相談に来た方に、
「一番南の土地しか考えていません。あそこ
は南が平屋だから庭をとれば明るい部屋に
なるはず。その他の敷地は向かいに２階建て
が建てば真っ暗じゃないですか？…
金利の上昇と土地探し
2023年02月03日
金利が上がっています
2月のフラット35実行金利が発表されました。
1.88％
（21年以上35年以下・融資率90％以下の場合）
昨年2月と比べると、0.53％の上昇です。
これは仮に4000万円借りて35年で返済すると、
月1万円程度の支払アップになります。
銀行の金…
若林区にて分譲予定
2022年02月20日
現在、仙台市若林区内で宅地分譲の準備をしています。
元々は平屋の貸家が3件並んでいた土地です。
地下鉄薬師堂駅まで徒歩16分の便利な場所。
解体工事も順調で、来週半ばくらいには
すっかりきれいになる予定です。
詳しい内容が決まりましたら、
HPでもお知らせします。
お楽…
便利な場所で、シンプルに暮らしたい方へ
2022年01月09日
2022年が始まりました。
そんな中、新型コロナウィルス･･･
ようやく終息に向かったかと思いきや、再び感染者が増えています。
1/８、全国で8,480人の感染が発表されました。
先週土曜日のおよそ16倍で、8,000人を超えるのはおよそ４か月ぶりだそうです。
この分だと、20…