仙台の土地価格は、前年比7％上昇。さあ、どうする？

3月下旬、国交省が公示地価を発表しました。
公示地価とは、一般の土地取引の指標と
すべく、毎年１月１日時点での正常な価格
を評定し、３月に公示するものです。

２０２４年の公示地価は、住宅地、商業地、
工業地含めた全用途の全国平均が、
前年比で 2.3％上がり、伸率はバブル期以来
33年ぶりの高さでした。

ちなみにバブル期は、全用途で 11.3％の上昇
でしたから、その異常さがわかります。

そのバブル期から全用途が 2％以上
上昇したのが実に 33年ぶりということです。

さてそんな中、我が仙台市ですが、
住宅地の前年比伸び率が7.0％・・・。

全国の都道府県庁所在地で3番目の伸び率です。
（福岡市9.6％、札幌市8.4％）

そりゃ、「土地が高すぎます･･･」と言いたくなりますよね。

なお、宮城県においても、住宅地の前年比
伸び率が4.7％になっています。

以前であれば、仙台市内が高いので、富谷町や
大和町、名取市や利府町などを考える方も
いましたが、それらの地域だって決して安くありません。

土地の価格が高くても、生活を考えると、
ある程度は便の良い場所に住みたいものです。
ではどうすればいいのか？

オススメは、
①無駄を省くこと

例えば、廊下1㎡にもお金がかかっています。
本当に必要か？を考えましょう。

写真のお家は、リビングの隣に子供室を設置しています。
廊下をなくすとともに、子供の物を片づける
のにとても便利です。

何度掃除しても、リビングって散らかってしまいますよね？
その原因の大半を占めるのが子供関係の物だったりします。

例えば、ランドセルを２階の子供部屋まで
わざわざ片付けてから遊びに行くなんてことは
なかなかできないことです。

だからこそ、子供部屋をリビング近くに配置
することで、無駄な廊下をなくすと共に、
スッキリした生活を送ることができるでしょう。

また、「せっかくだから」と、使いもしない
機能をたくさん追加したり、むやみに高い
グレードを選択したりせず、ここでも
「本当に必要か？」を考えましょう。

②家以外にかかる費用を少なくする

カーテンや外構で目隠ししないとプライバシー
が確保できないような設計にしないことです。

例えばこちらのお家、道路側に窓が全くありません。
ということはプライバシーは完璧ですよね？

でも、お部屋の中が暗いんじゃ？

心配いりません。
こんな風に、明るく開放的に作れちゃうんです。

「今だけでなく、未来を考える」
暮らしやすくて、お金をかけすぎない家。
狭い敷地でも、道路の方向に関わらず
明るく開放的な家が建てられます。

どんな家が建てられるの？
どんなステップで家づくりをしたらいいの？
具体的にはどんなコンセプトのお家なの？

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