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長期固定住宅ローン・フラット35の優遇措置がいろいろと変わります
2022年03月08日
先日、フラット35の本申込みにいったところ、
「4月からいろいろと内容が変わるんですよ」
とチラシを1枚渡されました。
当社のお客さんがフラット35を利用する場合は、ほとんどが「金利Aプランのフラット35S」という金利優遇型を使っています。（長期優良住宅です）
どうやら2022年4月以降に適合証明書交付分から【維持保全型】という区分ができるようです。
この【維持保全型】に該当する場合、当初5年間0.25％の金利優遇となります。
もともと、金利Aプランのフラット35Sは、10年間0.25％の金利優遇なので、併用すると、
当初5年間は0.5％の金利優遇。6～10年目までは0.25％の金利優遇となります。
ちなみに、長期優良住宅は【維持保全型】に該当するので、自動的にメリットが受けられてしまいます。
昨年からウッドショックや資材の高騰が続き、土地の価格も高い。
さらに、フラット35の金利も連続して上がっているので、これは助かりますね。
また、住宅金融支援機構と連携している地方公共団体の場合、子育て支援のための補助事業の利用とあわせて、当初10年間の金利を0.25％引き下げるそうです。
これは全部併せたら・・・スゴいね。
家を建てる前には全体の資金計画を。
資金計画については、無料相談をうけたまわっています。