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消費税率アップに伴う住宅ローン減税延長ですが
昨日は確定申告の関係で、お客さんの家に伺ったことを
書きました。
そこで変わったものを見つけたんですよね。
それは、「ねこ検定」のご案内。
「受けるんですか？」と聞いたところ、
「違いますよ。猫が好きな友達がいてね、貰ったの。」
検定って、今はいろいろありますよね～。
しかしこの「ねこ検定」、受験会場は
札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡の6都市だけ。
仙台、ちょっと都会の気分です。
すると、お施主さんから
「柏倉さん、いろんな資格もってるからついでにいいんじゃない？（笑）」
「そうですよ。猫が好きなお客さんって結構いますからね、
家を建てるのに差別化できるんじゃないですか？（笑）」
ムムム、猫は結構好きだが、飼ってもないのに、ねこ検定か･･･
試しに初級の練習問題をやったら、5問中2問しか正解しませんでした。。。
2％を取り返すのは
本日もブログをご覧いただきありがとうございます。
猫ではなく、心地よく暮らせるデザイナーズ住宅をプロデュースしている
SIMPLE NOTE仙台泉スタジオの柏倉勉です。
さて、昨日は住宅ローン控除のお話をしました。
最後のほうにちょっとだけ消費税率アップ後のことを
書きましたが、補足を少し。。。
消費税率が10％に上がった場合、住宅ローン控除が3年間
延長されます。ただ、これは取得する家の消費税が10％で、
かつ2019年10月1日から2020年12月31日までの間に居住
する事が要件となっています。
つまり、消費税アップに伴う駆け込み需要を平準化する
目的で、期間限定で行うものです。
（延長になる可能性がなくはないですが）
ずっと続く約束ではないので、ご注意ください。
また、「消費税増税分を控除できる」という触れ込みですが
その分の控除ができる時期は、ローン支払い開始後
11年目から13年目と、かなり先です。
つまり消費税アップの2％分は先払い。10年以上経ってから
取り返すという感じです。
そして実際の控除額は、住宅ローン残高の影響を受けて
変わるので、場合によって消費税増税分を満額控除できない
ケースもありますので、ご注意ください。
といっても、消費税8％で住宅取得できるのは、来月の３月31日までに
契約するか、9月30日までに引き渡されるかですから、
注文住宅をお考えであれば、必要以上に慌てるべきではないと思います。
家づくりセミナーを行います
2月23日（土）にTOTO仙台ショールームで
セミナーを行います。
今回は、お付き合いのある問屋さんのフェアにあわせて
会場を使わせていただくので、「ご来場特典」や「無料抽選会」
などもあります。
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