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地盤が心配です
2021年07月27日
宮城県って、地震が多いですよね。。。
これから家を建てようとする方、
これから土地を買おうとする方に
とっては、「地盤は大丈夫なのか？」
ってかなり心配ですよね。
地盤そのものの強さに関しては、
調査してみる他ないのですが、
周辺の状況を示したマップなどが
ネットで公開されていますので、
参考にしていただければよいかと
思います。
地盤調査方法は？保証は？
次に気になるのが、SIMPLENOTE
仙台泉スタジオでは、どのような調査
をしているのか？ 保証はどうなって
いるのか？ という事だと思います。
調査方法は、スクリューウェイト貫入
試験＋ハンドオーガー試験＋含水比
試験となっています。
これらの調査結果を総合的に解析して
基礎の選定をしています。
解析の結果、通常の基礎で大丈夫な
場合、地盤保証をつけています。
保証期間は引渡しから10年間です。
ただし、地盤保証は地震による被害の
保証ではないので、地震保険は別途
加入が必要です。
地盤･･･だけでなく「がけ地」は要注意
さて、地盤については申し上げた通りですが、
仙台では冒頭の写真のように、隣地との高低差
が大きい土地も多いですよね。
この高低差が2ｍ以上ある場合は、要注意です。
また、2ｍなくても石積みだったり、ひびが
入っている場合は要注意です。
きちんとしたコンクリートで擁壁ができている
場合は、ほぼ心配がありませんが、それ以外の
場合、作り直しが必要になることがあります。
それらは、個別に現地で確認が必要です。
SIMPLENOTEで家づくりをご検討の方には、
土地選びのサポートも無料で行っています。
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