金利の上昇と土地探し

2月のフラット35実行金利が発表されました。

1.88％
（21年以上35年以下・融資率90％以下の場合）

昨年2月と比べると、0.53％の上昇です。

これは仮に4000万円借りて35年で返済すると、
月1万円程度の支払アップになります。

銀行の金利は、まだ上昇してないようですが、
長期の支払いなので、より慎重な検討が必要ですね。

さて、お金の事もさることながら、
「土地が見つからない」という
ご相談をよくされます。

土地の情報は、
「サイトによって載っている情報が違う」
「学区で検索できない」
「地図上でみられない」
「ハザードマップは個別に調べないと･･･」
という制約があり、それは個別に不動産屋に
聞いても簡単に情報が集まりません。

「そもそも希望のエリアで売物件が出そう？」
「このエリアで予算が足りそうだろうか？」
といった事も分かりにくいのです。

さてそんな中、新兵器（笑）を導入しました。
・各種ポータルサイトの情報が一望できます。
・売土地の場所は地図上に表示されます。
・学区が地図上で重ねて表示されます。
・ハザードマップが地図上に表示されます。
・売値の推移なども調べられます。

これまで以上に、土地探しからのお手伝いが
できそうです。

シンプルノートでの建築をお考えの方限定
ですが、かなりお役立ちできるのでは？
と思っています。

敷地条件に関わらず、
「明るく・開放的に・風通し良く」
を考えて一棟一棟プランを作ります。

不動産の免許も持っていますので、
土地からのご相談もお受けしています。

「今だけでなく、未来を考える」
暮らしやすくて、お金をかけすぎない家。
狭い敷地でも、道路の方向に関わらず
明るく開放的な家が建てられます。

どんな家が建てられるの？
どんなステップで家づくりをしたらいいの？
具体的にはどんなコンセプトのお家なの？

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