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地下鉄駅に行きやすくて、平らな場所に住みたいと思いませんか？
2024年10月06日
「地下鉄駅まで徒歩10分くらい、できれば平らで、いい土地がありませんかね～」
こんな風にお考えの方はとっても多いです。
ただ、仙台という地形では、こうした土地ってなかなかありません。
あっても、めっちゃ値段が高い・・・。
今回ご紹介するのは、そこまでの好条件ではありませんが、バス…
令和6年、仙台市の基準地価変動率は＋6.3％
2024年09月27日
先日、国土交通省により基準地価の調査結果が公表されました。
仙台市は＋6.3％で、県庁所在地では福岡市、東京23区に次ぐ高さになっています。
これ、仮に10年前に1500万円の土地だったら、
2290万円まで値上がりしているという計算になります。
注文住宅の建築が…
柔らかな明るさをもたらす中庭の窓－見学会しました
2024年08月05日
8/3・4と塩竈市で完成見学会を行いました。
SIMPLENOTEの家を初めて見学された
お客さんからの一言。
「（外周の）窓、必要ないな。充分明るいよ。」
もちろん、中庭の窓があってこそですが、、、。
今回、ご見学いただいたお家は、中庭も最小限と言える程、
抑え…
住所変更登記も義務化されます。
2024年07月02日
先月、土地売買の決済に立ち会ってきました。
銀行で残金の支払いと、司法書士の立会で
登記手続きの依頼をするのですが、登記事項
に記載されている所有者の住所って、旧住所
のままで変更されていないことが結構多い
のです。
こうした場合、まず住所変更登記を行い、
引き続き、所有権移転…
宮城県内の路線価は5.1％上昇･･･
2024年07月01日
7/1になり、土地の相続税を計算する
際の目安となる「路線価」が
公表されました。
宮城県内では平均で5.1％上がり、
なんと上昇率は、全国で5番目
となっていました。
上昇は12年連続です。
確かに、、、当社、大和町に資材置き場を
保有しているのですが、
7年間で固定…
GWの営業日について
2024年04月27日
シンプルノート仙台泉スタジオでは、
4/28（日）〜5/6（月）までお休みをいただいています。
資料請求、お問合せ等への対応は休み明けに対応させていただきますので、ご理解の程お願いいたします。
散らかりがちなリビングをスッキリさせる秘訣
2024年04月18日
リビングはなぜこんなにも散らかるのでしょう？
一生懸命掃除しても、すぐに散らかってしまいます。
その大きな原因は、ずばり「子供関係のモノ」です。
幼稚園や小学校から持ち帰る書類、テーブルで
広げる折り紙やお絵かき、子供の服や
ランドセル、そして数え切れないほどのおもちゃたち。
こ…
準防火地域でコスパを発揮するSIMPLENOTEの家
2024年04月15日
「準防火地域」。
初めて聞いた方もいると思いますが、
建築基準法では、防火に関わる規制として
「防火地域」、「準防火地域」という
地域区分が設定されています。
なかでも準防火地域は、防火地域に比べると
比較的広い範囲に指定されているため、
家を建てるための土地を購入する時に
…
今年度は10万円増で最大85万円！宮城県産材をつかった新築への補助金
2024年04月11日
先日、メールにて「宮城県で新築する場合、
どんな補助金が使えるんですか？」
という質問がありました。
今日はそのお答えをしていきたいと思います。
新築住宅を建てる場合、宮城県では
「県産材利用サステナブル住宅普及促進事業」というものがあります。
これは
①主要構造部に県…
平屋の魅力と落とし穴。後悔しないためのポイント
2024年04月06日
以前からシニア層には人気が高かった平屋。
最近では、若い世帯にも人気が広がってきています。
今回のブログでは、平屋住宅の魅力と注意点
について、少し深く掘り下げてみたいと思います。
平屋に対して間違った認識を持ったまま建築
して後悔しないようにすると共に、
その魅力を十分に引き出…